lab501 forum  

Go Back   lab501 forum > Sectiuni anexe > Zona libera
Connect with Facebook

Zona libera Aici poti aborda orice subiect, in limitele decentei


Reply
 
Thread Tools Search this Thread Display Modes
Old 29-06-2016, 17:09   #46101
s3r0t0n1n
Senior Member
 
s3r0t0n1n's Avatar
 
Join Date: Jan 2013
Location: Bucharest
Posts: 3,490
Mentioned: 110 Post(s)

PC-ul meu

Default

s3r0t0n1n is offline   Reply With Quote
Old 29-06-2016, 17:49   #46102
Namerklan
Member
 
Join Date: Jun 2015
Posts: 144
Mentioned: 16 Post(s)

PC-ul meu

Default

Chiar daca s-au scris cateva pagini despre avantaje/dezavantaje intre chirie si credit pentru locuinta, am sa adaug si eu cateva pareri.
Statul in chirie e mai avantajos cat esti tanar si nu ai o familie sau un job sigur si bine platit. Iti cauti un loc in functie de posibilitati, daca ramai fara job iti ei bagajele si ai plecat sau bagi in tine franzela cu parizer cateva luni pana iti revii financiar. In cel mai rau caz te poate primi un prieten/prietena pe canapea
Avand familie e mai complicat. Cheltuielile cu chiria vor fi mai ridicate, nu poti sta cu familia intr-o garsoniera, iar mutatul la fiecare x ani este foarte stresant, in special pentru copii. Scoala noua, prieteni noi, etc. Daca costul chiriei e apropiat de valoarea ratei pentru o locuinta similara, este mult mai avantajos un credit pentru locuinta proprie. Si am sa dau drept exemplu situatia mea. De cand ne-am mutat in DE am stat 5 ani in chirie, cheltuielile anuale pentru chirie erau ~10k €. Deci in 5 ani s-au dus 50k, bani din care nu recuperez nici un cent. Recent am facut credit pentru o casa pe care o achit timp de 25 de ani. Cheltuielile anuale cu tot cu rate + asigurari + impozite se ridica la 13-14k€. OK, e un efort financiar mai mare, dar dupa 25 de ani am ceva in proprietate. Cand voi termina de achitat casa voi fi aproape de varsta de pensionare, prin urmare cand ajung la pensie nu mai am nici o povara financiara pe capul meu si nici nu trebuie sa achit chirie. Singurele cheltuieli raman doar cele suplimentare (gaz, apa, etc) cu care te descurci dintr-o pensie un UE. Daca niciunul din copii nu va dori sa se intoarca sa locuiasca in ea, o vand, ii ajut pe ei sa se inradacineze undeva, iar cu restul banilor traiesc pana dau ortul popii .....like a bo$$.
Se intreba cineva mai devreme de ce in europa traiesc majoritatea toata viata in chirie si sunt bine merci. Nu e chiar asa, majoritatea stau in chirie pana ajung la pensie, dupa care se parcheaza la o casa de batrani. Pentru ca de-a lungul vietii n-au strans nimic, iar pensia nu le ajunge de un trai decent.
Asa ca priviti creditul ca pe o investitie.
Namerklan is offline   Reply With Quote
Old 29-06-2016, 18:07   #46103
s3r0t0n1n
Senior Member
 
s3r0t0n1n's Avatar
 
Join Date: Jan 2013
Location: Bucharest
Posts: 3,490
Mentioned: 110 Post(s)

PC-ul meu

Default

creditul nu este o investitie. pur si simplu nu. oricum ai da-o
s3r0t0n1n is offline   Reply With Quote
Old 29-06-2016, 18:08   #46104
ryo
Senior Member
 
Join Date: Mar 2013
Posts: 1,075
Mentioned: 23 Post(s)


Default

Am vazut o data la tv ca in Romania unii oameni si-au cumparat rulote sh si traiau in ele vara ca era mai ieftin sa plateasca parcarea pt rulota intr-un spatiu amenajat decat cheltuielile la bloc. E si asta o idee.Eu nu cred ca as putea sa traiesc asa, dar nu se stie niciodata.
ryo is offline   Reply With Quote
Old 29-06-2016, 18:10   #46105
Drazzy
Senior Member
 
Drazzy's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: Tg. Mureș / Cluj Napoca
Posts: 9,473
Mentioned: 269 Post(s)


Default

E mai ieftin pe dreaq, asa le place lor sa creada.
__________________
Quote:
Originally Posted by kspic
Ani de zile m-am ocupat de construit pc-uri, instalat windows-uri, am facut bani grei pe chestia asta
Quote:
Originally Posted by x3ckid View Post
... A bagat ventilatoare la refuz in el. M-am uitat la temperatura si ajunge si al lui pana la 10 grade Celsius.
Drazzy is offline   Reply With Quote
Old 29-06-2016, 18:11   #46106
i860
Ancient friend
 
i860's Avatar
 
Join Date: Sep 2010
Posts: 5,675
Mentioned: 239 Post(s)




Default

Și în uk sunt de astia. Sau in zonele frumoase isi închiriază apartamentul vara si ei stau in rulote.
__________________
Spread mustard over it as well as it will give you an extra 20 FPS
i860 is offline   Reply With Quote
Old 29-06-2016, 18:17   #46107
Namerklan
Member
 
Join Date: Jun 2015
Posts: 144
Mentioned: 16 Post(s)

PC-ul meu

Default

Quote:
Originally Posted by s3r0t0n1n View Post
creditul nu este o investitie. pur si simplu nu. oricum ai da-o
OK, cumpararea unei locuinte e o investitie, e bun asa?
Namerklan is offline   Reply With Quote
Old 29-06-2016, 18:17   #46108
ryo
Senior Member
 
Join Date: Mar 2013
Posts: 1,075
Mentioned: 23 Post(s)


Default

Eu nu stiu daca e mai ieftin dar asa au zis oamenii carora le-au luat interviu, daca eu au mintit si eu mint.
ryo is offline   Reply With Quote
Old 29-06-2016, 18:21   #46109
s3r0t0n1n
Senior Member
 
s3r0t0n1n's Avatar
 
Join Date: Jan 2013
Location: Bucharest
Posts: 3,490
Mentioned: 110 Post(s)

PC-ul meu

Default

Quote:
Originally Posted by Namerklan View Post
OK, cumpararea unei locuinte e o investitie, e bun asa?
daca o cumperi cu banii jos, da. altfel platesti de cel putin 1.5x pretul locuintei ca mai apoi sa manance bani. o chestie care inghite dar nu produce nu se numeste investitie.
s3r0t0n1n is offline   Reply With Quote
Old 29-06-2016, 18:29   #46110
Namerklan
Member
 
Join Date: Jun 2015
Posts: 144
Mentioned: 16 Post(s)

PC-ul meu

Default

In cazul unui apartament e discutabil. Blocurile se mai darama, nu sunt vesnice, iar preturile pot sa scada. Dar daca cumperi o casa cu teren aferent platind prin credit 1.5x valoarea ei, dar in 20 de ani pretul terenului este de 3x valoarea achizitiei? Suntem din ce in ce mai multi pe terra, preturile pentru teren nu au cum sa scada.
Namerklan is offline   Reply With Quote
Old 29-06-2016, 18:32   #46111
vibeup
Senior Member
 
vibeup's Avatar
 
Join Date: Feb 2015
Posts: 5,152
Mentioned: 208 Post(s)

PC-ul meu



Default

Cand o sa strangi bani sa-ti iei locuinta o sa trebuiasca sa platesti chirie in acelasi timp, plus ca nu poti prezice daca pretul la apartamentul x sau y va creste sau se va majora in 5-10 ani cand ai tu cash sa cumperi... de aici poate ramane dobanda sau nu.... Apare noua placa video gtx 1080 si ai cash in cont, ce sa faci sa cumperi sau nu? eee lasa ca nu se simte... vine rata peste tine huh bag pl in ea de placa oricum 980Ti-ul mai face fata )
__________________
vibeup is offline   Reply With Quote
Old 29-06-2016, 18:58   #46112
s3r0t0n1n
Senior Member
 
s3r0t0n1n's Avatar
 
Join Date: Jan 2013
Location: Bucharest
Posts: 3,490
Mentioned: 110 Post(s)

PC-ul meu

Default

Quote:
Originally Posted by Namerklan View Post
In cazul unui apartament e discutabil. Blocurile se mai darama, nu sunt vesnice, iar preturile pot sa scada. Dar daca cumperi o casa cu teren aferent platind prin credit 1.5x valoarea ei, dar in 20 de ani pretul terenului este de 3x valoarea achizitiei? Suntem din ce in ce mai multi pe terra, preturile pentru teren nu au cum sa scada.
Ce spui tu nu este "investitie". Este "loterie". Preturile cresc. Dar nu numai pentru case. Cu alte cuvinte puterea banilor se schimba. Poate sa fie in bine sau in rau. Sa nu uitam de boom-uri imobiliare si altele care s-au tot intamplat.

Dupa cum am tot repetat-o: fiecare din noi are posibilitatea de a alege. Niciuna din alegeri nu este perfecta si niciuna nu este discutabila.
s3r0t0n1n is offline   Reply With Quote
Old 29-06-2016, 19:16   #46113
Arise
VIP
 
Arise's Avatar
 
Join Date: May 2011
Posts: 14,185
Mentioned: 605 Post(s)

PC-ul meu



Default

Mai trebuie luat în calcul și ce zice nevasta, dacă ea vrea "stabilitate" poți să visezi tu cât vrei independență...
__________________
Using your brain is good for you.
Arise is offline   Reply With Quote
Old 29-06-2016, 19:21   #46114
DeDeRa
Banned
 
Join Date: Aug 2009
Posts: 12,096
Mentioned: 229 Post(s)

PC-ul meu

Default

Cel mai important, v-am zis, este renovarea si mobilarea. Degeaba ai bani de acte, de taxe, de rate lunare la banca, daca nu ai inca probabil spre 10.000€ pentru renovare ca lumea, mobila si ustensile prin casa. Eu sincer, am dat nitel mai mult, dar mi-am luat absolut tot, inclusiv betisoare de urechi si aer conditionat, televizor mic de dormit si mare de sufragerie. La chirie, e simplu, le ai in casa.
DeDeRa is offline   Reply With Quote
Old 29-06-2016, 19:33   #46115
s3r0t0n1n
Senior Member
 
s3r0t0n1n's Avatar
 
Join Date: Jan 2013
Location: Bucharest
Posts: 3,490
Mentioned: 110 Post(s)

PC-ul meu

Default

sau le ai pe ale tale si ii spui proprietarului ca nu le vrei pe ale lui . si daca te muti la propria-ti casa ai la incrput un minim necesar
s3r0t0n1n is offline   Reply With Quote
Old 29-06-2016, 19:47   #46116
Arise
VIP
 
Arise's Avatar
 
Join Date: May 2011
Posts: 14,185
Mentioned: 605 Post(s)

PC-ul meu



Default

Când m-am mutat la bloc nu aveam uși de interior, nu aveam perdele. Seara stingeam lumina să nu ne vadă vecinii cum umblăm prin casă. Nu aveam decât un aragaz vechi comunist și o masă șubredă în bucătarie. Mai târziu am cumpărat mobila de bucătărie, am pus perdele și draperii, am luat ușile.
Dar la început nu aveam nici canapea de living și nu aveam plasma. Mă uitam cu nevasta din patul din dormitor la seriale LOST pe un monitor CRT AOC de 19 inch așezat pe un taburet să vedem mai bine (filmele rulau pe laptop de 15 inch conectat la monitor).
Mașina de spălat a fost prima "electrocasnică" cumpărată cred. Aia a fost chestia cea mai presantă.
Restul au venit pe parcursul a doi ani cred...
__________________
Using your brain is good for you.
Arise is offline   Reply With Quote
Old 29-06-2016, 19:52   #46117
DeDeRa
Banned
 
Join Date: Aug 2009
Posts: 12,096
Mentioned: 229 Post(s)

PC-ul meu

Default

Asta da poveste frumoasa, bravo domnu', bravo.

DeDeRa is offline   Reply With Quote
Old 29-06-2016, 20:58   #46118
ryo
Senior Member
 
Join Date: Mar 2013
Posts: 1,075
Mentioned: 23 Post(s)


Default

Ai luat bani imprumut de la banca pt betisoare DDR?
ryo is offline   Reply With Quote
Old 29-06-2016, 21:22   #46119
DeDeRa
Banned
 
Join Date: Aug 2009
Posts: 12,096
Mentioned: 229 Post(s)

PC-ul meu

Default

Si papuci, sa nu uitam de papuci. Sosete aveam cateva, nu in cea mai buna stare, dar se spala, se cos si esti gata. Eu am luat pe pile si relatii, dau in 10 ani banii inapoi, in rate egale, fara dobanda.
DeDeRa is offline   Reply With Quote
Old 29-06-2016, 22:03   #46120
kretzu77
Ancient friend
 
kretzu77's Avatar
 
Join Date: Dec 2010
Location: după colţ, vis a vis de clădirea aia din faţă
Posts: 18,283
Mentioned: 601 Post(s)

PC-ul meu



Default

Quote:
Originally Posted by s3r0t0n1n View Post
creditul nu este o investitie. pur si simplu nu. oricum ai da-o
Ba este man. Pentru banca. Parol.
__________________
Ne naștem pe rând și murim pe sărite.
Sa-ti dea iubita papucii spunand ca puteti ramane prieteni e ca si cum ti-ar muri cainele si maica-ta iti spune ca poti sa-l pastrezi.
kretzu77 is offline   Reply With Quote
Reply

Thread Tools Search this Thread
Search this Thread:

Advanced Search
Display Modes

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Forum Jump

 
Forum Stats
Members: 8,425
Threads: 22,053
Posts: 660,422
Total Online: 552

Newest Member: ilonakaminska80

Latest Threads
- by Kspic

Advertisement

Partner Links



All times are GMT +3. The time now is 17:45.


Powered by vBulletin® Version 3.8.6
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.