lab501 forum  

Go Back   lab501 forum > Sectiuni anexe > Zona libera
Connect with Facebook

Zona libera Aici poti aborda orice subiect, in limitele decentei


Reply
 
Thread Tools Search this Thread Display Modes
Old 22-08-2019, 21:21   #59801
Arise
VIP
 
Arise's Avatar
 
Join Date: May 2011
Posts: 13,148
Mentioned: 549 Post(s)

PC-ul meu



Default

Nu am idee... eu nu mă calific, deci nu am aprofundat problema.
Dar cunosc mai multe cupluri tinere care numai despre asta vorbesc, cum să facă să își cumpere o casă.
Acum după ce am văzut știrea îmi dau seama că practic le-au zburat șansele pe fereastră, pentru că au cumulat mai mult de 4500 lei lunar. Chiar dacă nu au, există riscul ca până semnează contractul să le crească salariul.
Apoi ce faci dacă ai salariul cumulat de 4501 lei? Te consideri bogat și gata, s-a rezolvat problema casei?


Sent from my iPhone using Tapatalk
__________________
Using your brain is good for you.
Arise is offline   Reply With Quote
Old 22-08-2019, 21:25   #59802
mbc
VIP
 
mbc's Avatar
 
Join Date: Oct 2010
Location: Cluj-Napoca
Posts: 24,023
Mentioned: 1155 Post(s)

PC-ul meu



Send a message via Yahoo to mbc Send a message via Skype™ to mbc
Default

Oricum, la salariul cumulat de 4500 lei e dificil sa platesti o rata de apartament la banca.

Eu sunt curios ce o sa faca anul viitor cu Rabla. Legea veche acoperea pana anul asta.
__________________
[PC-ul meu], Lenovo Thinkpad T410, T480, Proliant ML10 V2,
Logan Partener 1.6 16v 2008, Octavia Combi Classic 2001, 1.6i 102 cp.
mbc is offline   Reply With Quote
Old 23-08-2019, 11:53   #59803
Selky
Senior Member
 
Selky's Avatar
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 3,320
Mentioned: 43 Post(s)

PC-ul meu

Default

Conteaza salariul la data solicitarii credului.
La un imprumut de ~60k eur, rata e de ~1400 lei(/30 ani, dar poti rambursa anticipat, fara comision). Suma e suficienta pentru achizitionarea unui apartament, cu exceptia celor din orasele mari. Iar acolo salariul oricum e mai mare. Nu e tocmai usor, dar sunt unii care platesc rate mai mult de jumatate din veniturile familiei iar altii care nu strang 2500 lei/luna desi lucreaza amandoi si totusi se descurca (fara rata pentru casa).

Cei care au peste 4500 lei pot oricum obtine credit imobiliar normal, programul prima casa fiind creat sa-i ajute pe cei cu venituri mai mici, nu pe toata lumea.
__________________
Zice lumea că sunt rasist. Nimic mai fals! Nu voi condamna niciodată un om doar pentru că face parte dintr-o etnie în care se comportă toți la fel.
Selky is offline   Reply With Quote
Old 23-08-2019, 11:58   #59804
Drazzy
Senior Member
 
Drazzy's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: Tg. Mureș / Cluj Napoca
Posts: 9,402
Mentioned: 265 Post(s)


Default

cuvantul cheie este cumulat
Adica, daca te casatoresti ai sanse mici sa fii eligibil, asta daca ai veniturile fiscalizate. E interesant sa vezi cum o lege poate incuraja pe cei care nu-si fiscalizeaza veniturile )
__________________
Quote:
Originally Posted by kspic
Ani de zile m-am ocupat de construit pc-uri, instalat windows-uri, am facut bani grei pe chestia asta
Quote:
Originally Posted by x3ckid View Post
... A bagat ventilatoare la refuz in el. M-am uitat la temperatura si ajunge si al lui pana la 10 grade Celsius.
Drazzy is offline   Reply With Quote
Old 23-08-2019, 12:00   #59805
suzuki
Moderator
 
suzuki's Avatar
 
Join Date: Mar 2010
Location: Iasi
Posts: 3,803
Mentioned: 138 Post(s)

PC-ul meu



Default

Deci pentru 60k dai inapoi 108k in 30 de ani ? Fck no ).

Asa este si in alte tari ? Asta ar trebui sa fie o dobanda mica , avand in vedere ca e cu prima casa si nu credit imobiliar ?


Sent from my iPhone using Tapatalk Pro
__________________

Ghid inlaturare Ihs Gpu
suzuki is offline   Reply With Quote
Old 23-08-2019, 12:17   #59806
Arise
VIP
 
Arise's Avatar
 
Join Date: May 2011
Posts: 13,148
Mentioned: 549 Post(s)

PC-ul meu



Default

Nu ai de unde să știi cât va fi salariul la data solicitării creditului. Că sunt mulți care o târșesc un an doi până se înfig ca guvidul în ac, stau, se gândesc, calculează, planifică, plm. În timpul ăsta salariul crește (salariul mediu parcă a crescut cu 15% față de anul anterior) și brusc când să iei creditul vezi că te-ai dus peste plafon...

Ce faci? Te duci la patron să îți dea mai puțin?!?

Mie îmi plac programele astea, prima rablă, prima rablă de spălat, prima casă, nu am participat niciodată la ele că nu am avut nevoie, dar dacă aș avea, m-aș simți cumva păcălit de condițiile lor idioate.
__________________
Using your brain is good for you.
Arise is offline   Reply With Quote
Old 23-08-2019, 12:41   #59807
Selky
Senior Member
 
Selky's Avatar
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 3,320
Mentioned: 43 Post(s)

PC-ul meu

Default

Soliciti creditul cand depui cererea (dosarul cu totul).
Ti-l acorda dupa cateva luni.
@suzuki e dobanda mica. la un credit imobiliar normal pt 60k eur dai inapoi ~129k.
la BT pt prima casa dobanda e 4.63% iar pt imobiliar cu ipoteca e 6.12%
__________________
Zice lumea că sunt rasist. Nimic mai fals! Nu voi condamna niciodată un om doar pentru că face parte dintr-o etnie în care se comportă toți la fel.
Selky is offline   Reply With Quote
Old 23-08-2019, 13:11   #59808
EXxx
Senior Member
 
EXxx's Avatar
 
Join Date: Sep 2009
Location: another dimension
Posts: 684
Mentioned: 28 Post(s)

PC-ul meu

Send a message via Skype™ to EXxx
Default

Quote:
Originally Posted by suzuki View Post
Deci pentru 60k dai inapoi 108k in 30 de ani ? Fck no ).

Asa este si in alte tari ? Asta ar trebui sa fie o dobanda mica , avand in vedere ca e cu prima casa si nu credit imobiliar ?


Sent from my iPhone using Tapatalk Pro
yis asa e peste tot. Trebuie si bancile sa traiasca din ceva saracele.
EXxx is offline   Reply With Quote
Old 23-08-2019, 13:20   #59809
Selky
Senior Member
 
Selky's Avatar
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 3,320
Mentioned: 43 Post(s)

PC-ul meu

Default

ba wtf?
bug. asig. sociale ne-a restituit niste bani pentru luna oct 2016
wtf??????????
__________________
Zice lumea că sunt rasist. Nimic mai fals! Nu voi condamna niciodată un om doar pentru că face parte dintr-o etnie în care se comportă toți la fel.
Selky is offline   Reply With Quote
Old 23-08-2019, 13:43   #59810
Arise
VIP
 
Arise's Avatar
 
Join Date: May 2011
Posts: 13,148
Mentioned: 549 Post(s)

PC-ul meu



Default

Primă de vacanță.


Sent from my iPhone using Tapatalk
__________________
Using your brain is good for you.
Arise is offline   Reply With Quote
Old 23-08-2019, 14:25   #59811
kretzu77
Ancient friend
 
kretzu77's Avatar
 
Join Date: Dec 2010
Location: după colţ, vis a vis de clădirea aia din faţă
Posts: 17,701
Mentioned: 567 Post(s)

PC-ul meu



Default

Quote:
Originally Posted by Selky View Post
ba wtf?
bug. asig. sociale ne-a restituit niste bani pentru luna oct 2016
wtf??????????
Pai la 5 ani se prescriu. Ei trebuie sa verifice inainte diferentele si sa iti ia/da dupa caz.
Am avut ambele cazuri delungul timpului, in functie de cat de handicapati au fist cei care mi-au calculat si virat.
__________________
Ne naștem pe rând și murim pe sărite.
Sa-ti dea iubita papucii spunand ca puteti ramane prieteni e ca si cum ti-ar muri cainele si maica-ta iti spune ca poti sa-l pastrezi.
kretzu77 is online now   Reply With Quote
Old 23-08-2019, 14:38   #59812
Selky
Senior Member
 
Selky's Avatar
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 3,320
Mentioned: 43 Post(s)

PC-ul meu

Default

E prima data cand ni se intampla.
Contabila care era atunci a fost la noi din 2012 pana anul asta, cand s-a retras (are 70 ani). Si nu cred c-ar fi putut sa greseasca impozitele pentru o luna cu aproape 25 mii lei :/
__________________
Zice lumea că sunt rasist. Nimic mai fals! Nu voi condamna niciodată un om doar pentru că face parte dintr-o etnie în care se comportă toți la fel.
Selky is offline   Reply With Quote
Old 23-08-2019, 18:57   #59813
Iubitel
Senior Member
 
Iubitel's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Posts: 8,624
Mentioned: 143 Post(s)




Default

Quote:
Originally Posted by Selky View Post
Conteaza salariul la data solicitarii credului.
La un imprumut de ~60k eur, rata e de ~1400 lei(/30 ani, dar poti rambursa anticipat, fara comision). Suma e suficienta pentru achizitionarea unui apartament, cu exceptia celor din orasele mari. Iar acolo salariul oricum e mai mare. Nu e tocmai usor, dar sunt unii care platesc rate mai mult de jumatate din veniturile familiei iar altii care nu strang 2500 lei/luna desi lucreaza amandoi si totusi se descurca (fara rata pentru casa).

Cei care au peste 4500 lei pot oricum obtine credit imobiliar normal, programul prima casa fiind creat sa-i ajute pe cei cu venituri mai mici, nu pe toata lumea.
Nu stiu cum este omeneste posibil sa traiasca 2 persoane cu 2500 lei cumulat. Asta nu e trai, e supravietuire. Strict supravietuire. Mai ales de 2 ani incoace de cand traiul de zi cu zi este semnificativ mai scump (multe multumiri partidului rosu). Probabil reusesc cele 2 persoane sa supravietuiasca cu 2500 ron in mana daca iau cafea amestecata cu mazare, spartura de orez, fac supa din gheare de pui, haine sh, concediu cucu, masina lipsa, ma gandesc.... La tara daca nu puti a lene te mai descurci cu mancarea, dar la oras.... greu taica greu.
@Gaminggrade tu ce zici bo$$, e posibil asa ceva =)) ?
__________________
oMU'IE inainte de toate ....
Iubitel is offline   Reply With Quote
Old 23-08-2019, 19:16   #59814
parpales
Senior Member
 
Join Date: Mar 2013
Posts: 558
Mentioned: 7 Post(s)

PC-ul meu



Default

Cred ca e ceva interpretat gresit , eu inteleg beneficiar solo salariu <= 4500 adica fara girant , dar daca adaugi si sot/sotia ca girant ar mai fi acceptat inca un salariu in aceeasi limita si ar fi mai multi beneficiari...
__________________
N-am , nu pot , nu vreau , nu stiu !
parpales is offline   Reply With Quote
Old 23-08-2019, 19:23   #59815
Arise
VIP
 
Arise's Avatar
 
Join Date: May 2011
Posts: 13,148
Mentioned: 549 Post(s)

PC-ul meu



Default

Quote:
Originally Posted by parpales View Post
Cred ca e ceva interpretat gresit , eu inteleg beneficiar solo salariu <= 4500 adica fara girant , dar daca adaugi si sot/sotia ca girant ar mai fi acceptat inca un salariu in aceeasi limita si ar fi mai multi beneficiari...
Păi citește rândul imediat următor:
Quote:
Pentru familiile cu copii, la data solicitării creditului garantat veniturile nete lunare ale familiei nu pot depăși valoarea de 7.000 lei.
Deci sot 4500, sotie 4500, frumos aproape... 9000lei de familie. Dar stai... dacă ai copil, atunci familia trebuie să se încadreze la maxim 7000?

Deci eu cred că soț+soție dacă nu au copii atunci adunați maxim 4500, dar dacă au copil mic atunci se permite 7000.
__________________
Using your brain is good for you.
Arise is offline   Reply With Quote
Old 23-08-2019, 19:43   #59816
parpales
Senior Member
 
Join Date: Mar 2013
Posts: 558
Mentioned: 7 Post(s)

PC-ul meu



Default

Imi placea sa cred ca nu poate fi atat de absurda chestia , sau ca poate e vreo chichita la mijloc dar se pare ca m-am inselat.
__________________
N-am , nu pot , nu vreau , nu stiu !
parpales is offline   Reply With Quote
Old 23-08-2019, 19:49   #59817
suzuki
Moderator
 
suzuki's Avatar
 
Join Date: Mar 2010
Location: Iasi
Posts: 3,803
Mentioned: 138 Post(s)

PC-ul meu



Default

Quote:
Originally Posted by Iubitel View Post
Nu stiu cum este omeneste posibil sa traiasca 2 persoane cu 2500 lei cumulat. Asta nu e trai, e supravietuire. Strict supravietuire. Mai ales de 2 ani incoace de cand traiul de zi cu zi este semnificativ mai scump (multe multumiri partidului rosu). Probabil reusesc cele 2 persoane sa supravietuiasca cu 2500 ron in mana daca iau cafea amestecata cu mazare, spartura de orez, fac supa din gheare de pui, haine sh, concediu cucu, masina lipsa, ma gandesc.... La tara daca nu puti a lene te mai descurci cu mancarea, dar la oras.... greu taica greu.
@Gaminggrade tu ce zici bo$$, e posibil asa ceva =)) ?


E posibil orice, sa vezi ce salarii se practica prin Iasi ).
Cred ca suntem singura companie care dupa intelegerea la o anumita suma in faza de interviu , oferim cu 500 lei in plus la semnarea contractului, doar sa vedem surpriza de pe fata lor ).


Sent from my iPhone using Tapatalk Pro
__________________

Ghid inlaturare Ihs Gpu
suzuki is offline   Reply With Quote
Old 24-08-2019, 08:42   #59818
Selky
Senior Member
 
Selky's Avatar
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 3,320
Mentioned: 43 Post(s)

PC-ul meu

Default

Quote:
Originally Posted by Iubitel View Post
Nu stiu cum este omeneste posibil sa traiasca 2 persoane cu 2500 lei cumulat. Asta nu e trai, e supravietuire. Strict supravietuire. Mai ales de 2 ani incoace de cand traiul de zi cu zi este semnificativ mai scump (multe multumiri partidului rosu). Probabil reusesc cele 2 persoane sa supravietuiasca cu 2500 ron in mana daca iau cafea amestecata cu mazare, spartura de orez, fac supa din gheare de pui, haine sh, concediu cucu, masina lipsa, ma gandesc.... La tara daca nu puti a lene te mai descurci cu mancarea, dar la oras.... greu taica greu.
@Gaminggrade tu ce zici bo$$, e posibil asa ceva =)) ?
Supravietuiesc si sunt foarte fericiti. Si multumiti ca au amandoi servici.
Am 2 vecini asa. El e agent de securitate (bine, agent de securitate e mult spus.... sta intr-o cladire impreuna cu altii si anunta daca vine vreunul sa ciodeasca. are 1.75m si sub 60 kile) iar ea e ceva agent de vanzari la o firma care distribuie niste produse alimentare.
Din cate stiu, el avea salariul minim iar ea minim + tichete de masa + masina de serviciu (ceva suzuki de prin 2000)
Au un copil de 3-4 ani si inca 1 (cel putin) pe drum
In afara de casa, nu cred ca-i ajuta parintii. Adica ea nici nu stiu daca mai are parinti sau nu i-am vazut niciodata iar ai lui sunt pensionar (pe caz de boala cred, ca e de multi ani pensionar) iar ma-sa cred ca e doar somera, a fost florareasa.
Dar pe timp de vara, in 2-3 week-end-uri pe luna e paranghelie pana spre dimineata


Cat despre prima casa, e cam asa
singur/casatorit - venit de maxim 4500 lei (cumulat)
daca sunt si copii - venit de maxim 7000 lei (cumulat)
casa/ap de maxim 70k eur - credit de maxim 66500eur ca minim 5% e avans
dobanda ircc (noul robor) +2% - momentan asta e 2.63% (recalculabil) +comisioane/asigurari
familiile cu un copil au reducere de 0,5% procentual din dobanda iar cele cu 2/mai multi - 1 procent

sooooo
o familie cu 2 copii pot lua o casa de 70k eur daca au venit de maxim 7000 lei si ar plati o dobanda de 3.63% + alte cheltuieli
__________________
Zice lumea că sunt rasist. Nimic mai fals! Nu voi condamna niciodată un om doar pentru că face parte dintr-o etnie în care se comportă toți la fel.
Selky is offline   Reply With Quote
Old 24-08-2019, 12:26   #59819
Arise
VIP
 
Arise's Avatar
 
Join Date: May 2011
Posts: 13,148
Mentioned: 549 Post(s)

PC-ul meu



Default

Un șarpe printre roșiile din magazinul Kaufland din Sfântu Gheorghe. OPC a amendat retailerul cu 10.000 de lei

Și i-a confiscat și roșiile...
__________________
Using your brain is good for you.
Arise is offline   Reply With Quote
Old 24-08-2019, 12:30   #59820
Drazzy
Senior Member
 
Drazzy's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: Tg. Mureș / Cluj Napoca
Posts: 9,402
Mentioned: 265 Post(s)


Default

Au ce manca o luna aia de la opc )

O fi veninos ?
__________________
Quote:
Originally Posted by kspic
Ani de zile m-am ocupat de construit pc-uri, instalat windows-uri, am facut bani grei pe chestia asta
Quote:
Originally Posted by x3ckid View Post
... A bagat ventilatoare la refuz in el. M-am uitat la temperatura si ajunge si al lui pana la 10 grade Celsius.
Drazzy is offline   Reply With Quote
Reply

Thread Tools Search this Thread
Search this Thread:

Advanced Search
Display Modes

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Forum Jump

 
Forum Stats
Members: 8,314
Threads: 21,449
Posts: 644,496
Total Online: 449

Newest Member: alexsharky

Latest Threads
- by Kspic
- by matose
- by Brunch

Advertisement

Partner Links



All times are GMT +3. The time now is 17:25.


Powered by vBulletin® Version 3.8.6
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.